Rivergaro panoramica VILLA INDIPENDENTE di ca. 270 mq, ristrutturata, mancano finiture interne. Garage di ca.38mq. Lotto ca.1.650 mq.

RIVERGARO immediate vicinanze VILLA INDIPENDENTE di Ca.270Mq, completamente ristrutturata, con VISTA PANORAMICA sul fiume Trebbia. L’immobile è pari al NUOVO e viene venduto con finiture interne da ultimare. La parte abitativa di ca.140 mq è tutta su un piano: salone con terrazza vista Trebbia e collina, cucina ampia con dispensa, tre camere da letto, doppi servizi. Al piano terra di ca. 130 mq, con ingresso autonomo, troviamo ampia taverna/soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, lavanderia il tutto con finestre fuori terra. Garage di Ca.38Mq, pensato anche come officina, con sezionale automatizzato. Comoda e spaziosa area cortilizia e giardino con possibilità piscina. Lotto di 1.650 mq. Cappotto esterno certificato ETA e CAM, tetto e lattoneria nuovi, linea di scarico fogna nuova con 2 fosse imhof e pozzetti degrassatori, rifacimento soletta esterna area cortilizia e marciapiedi, serramenti nuovi in alluminio con doppio vetro basso emissivo, completi di zanzariere e persiane in alluminio. Riscaldamento a pavimento con linea gas (manca caldaia) e predisposizione tubazione vuota per collegare un impianto fotovoltaico. Impianto elettrico a norma, impianto idro-sanitario nuovo. Pavimentazione piano terra completa con gres porcellanato. Finiture interne da ultimare